전체 글42 부동산 투자 인사이트에 대해 알아봅시다 부동산 제대로 알고 투자하자 변동성이 생기는 밑바탕에는 주거와 자산이라는 본질이 깔려 있으며, 그 본질을 깨우고 움직이는 시작점이 공급입니다. 주거 부동산은 수요과 공급이 시장의 상황에 맞게 탄력적으로 대응하지 못해 생기는 불일치와 불균형의 특성을 기본적으로 가지고 있습니다. 원하는 곳에 필요만큼 공급되지 않기 때문에 수요가 있는 곳은 늘 희소성이 따라붙습니다. 특히 상승장에서는 가격 상승을 극대화시키고, 하락장에서는 안정적인 역할도 하게 됩니다. 갭메우기는 부산의 경우 해운대를 기점으로 수영구, 남구, 연제구로 이동하게 될 가능성이 높습니다. 대구는 수성구를 기점으로 달서구로 이동하게 될 것입니다. 상승기에 나타나는 우위지역의 가격의 상승은 열위 지역보다 높은 상승률을 가지는 것이 부동산의 특성입니다... 2022. 2. 26. 부의 인문학_거인의 어깨에 대해 알아봅시다 거인의 어깨에 올라서면 비로소 보이는 것들 가까운 사람일수록 조언은 언제나 조심스럽고 힘듭니다. 주식 투자에서 완벽한 성공은 시장과 반대의 입장에 서 있는데 시장이 틀리고 자신이 옳았다는 것이 밝혀질 때입니다. 같은 정보를 가지고도 해석 능력이 달라야 합니다. 남과 다르게 해석할 수 있는 능력은 독서에서 나옵니다. 가끔씩 독서해서 뭐하나라고 생각이 들 때가 있지만, 이 글처럼 결국엔 현상을 보는 해석 능력을 향상하기 위해서는 독서가 반드시 필요합니다. 대부분의 사업가는 부동산과 주식 가격이 올라서 부자가 되었습니다. 돈을 마구 찍어내면 돈의 가치가 떨어져서 인플에이션이 오게 되는데, 이런 시스템 하에선 돈을 빌린 사람이 득을 보게 됩니다. 실질 구매력이 높은 현재에 빌려서, 실질 구매력이 떨어진 후일에 .. 2022. 2. 23. 고수와의 대화_생산성을 말하다 단순함의 생산성 최고의 생산성 향상 방법은 남들이 절대 할 수 없는 나만의 상품과 서비스를 개선하는 것입니다. 생산성을 올리기 위해서는 정체성을 명확히 하고, 그것과 별 상관없는 것은 모두 삭제해야 합니다. 컵이 가득 차 있으면 새로운 물을 담을 수 없듯이 스케줄에 빈틈이 없다면 새로운 기회가 왔을 때 잡을 수 없습니다. 시간 관리도 하루의 3분의 1 정도만 계획을 세우는 것이 좋습니다. 단순하기 위해서는 사건의 핵심을 짚어낼 수 있어야 합니다. 정말 중요한 것과 덜 중요한 것을 나눌 수 있어야 합니다. 끊임없이 혁신하고, 자신감을 불어넣고, 활발하게 커뮤니케이션하는 것이 관료주의를 막는 최선의 방책입니다. 엔트로피가 커지는 방향으로 진행하는 건 자연의 법칙입니다. 모든 사물은 가만 놔두면 스스로 알아서.. 2022. 2. 22. 인생에 변명하지 마라에 대해 알아봅시다 절실하라 똥개로 태어났어도 진돗개로 살면 진돗개가 되는 것이고, 진돗개로 태어났어도 똥개로 살면 똥개가 됩니다. 절실함은 성공하기 위한 필수 요소입니다. 절실한 사람들은 돈, 휴가, 근무시간 따위는 중요한 사항이 아닙니다. 하루라도 빨리 성공하기 위해서 갖춰야 할 마인드와 노하우가 무엇인지 배우는 데 집중할 뿐입니다. 성공하고 싶다면, 뭔가를 이루고 싶다면, 포기해야 할 부분들도 분명히 있습니다. 아무것도 포기하지 않은 채 이루는 성공은 불가능합니다. 내가 선택한 일을 정말 제대로 배우고 싶다면 대가를 치르고 배워야 합니다. 행복한 상상 이전에 대가를 치를 단단한 각오로 무장해야 합니다. 나는 지난 몇 년 동안 운동을 쉬지 않았습니다. 힘들지만 병을 치료하기 위한 대가를 치르는 것이라 생각하며, 그 시간.. 2022. 2. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음
